SAINT CYR SUR LOIRE

Achat TOURS 37100

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Appartement Tours

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+1

Appartement Tours

TOURS 37100

169 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

51 boulevard Charles de Gaulle

37540 SAINT CYR SUR LOIRE

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Réf : 10820

A vendre, T2 récent, Avenue Maginot, Dans une résidence moderne de 2023, sous garantie décennale, découvrez ce bel appartement de 47 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d... Voir plus

50.29 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement Tours

Descriptif

Réf : 10820

A vendre, T2 récent, Avenue Maginot, Dans une résidence moderne de 2023, sous garantie décennale, découvrez ce bel appartement de 47 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d... Voir plus

50.29 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

4

Charges forfaitaires

400 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

118

Charges annuelles (ALUR)

400 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Année construction

2023

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

NORD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

86 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 86 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 438€ et 593€ au 01/01/2021

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Proche des commerces et du tram.
Idéal premier achat ou investisseur.

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Nombreux rangements dans l'appartement.
Résidence fermé avec possibilité de stationnement intérieur.
Copropriété très bien entretenue.
Faibles charges et cave en sous-sol
A visiter rapidement !

Visite 3D immersive

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TOURS LES HALLES / VICTOIRE
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159.000€ dont 6% d'honoraires charge acquéreur
150.000€ NET VENDEUR

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Une entrée avec placard dessert un séjour avec balcon, 2 chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains.
Le plus : une place de parking.
A visiter sans tarder.

Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

51 boulevard Charles de Gaulle

37540 SAINT CYR SUR LOIRE

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Votre conseiller

Aurore CHAMPS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé